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Vie de la copropriété : Conseil syndical - réunion du 26 mai 2008
le 3/06/08 (8049 lectures)
Vie de la copropriété

Le programme de travail du nouveau conseil syndical

Conseil syndical Tour Boucry
Compte-rendu de la réunion du 26 mai 2008

Membres présents : MM. FERGO, LAZZERINI, MATSAKIS, POLAK, PEIRANI, CHENG, HO MEY, DREILLARD
Invité : M. CAILLEUX, superviseur chef de la sécurité.

Les sujets suivants ont été abordés :

Élections

Monsieur Fergo est réélu Président du Conseil syndical, MM. Lazzerini et Polak sont élus vice-présidents.

Programme de travail pour l’année 2008-2009

- Amiante : Etant donné l'importance de cette question, tous les membres du Conseil syndical font partie de ce groupe de travail. Cette année seront engagés :
(1) les travaux de la phase 1 (niveaux rez-de-chaussée et sous-sol -1),
(2) les négociations avec la Préfecture pour l’obtention d’un délai de 3 ans supplémentaire pour finir les travaux, (3) les études pour la phase 2 (niveaux de sous-sol -2)

- Communication : MM. Lazzerini, Dreillard, Polak et Peirani se chargeront de l’information et de la communication auprès des copropriétaires et résidants sur les sujets d’actualité, en complément du travail régulier de M. Cailleux.

- Ravalement intérieur : MM. Dreillard, Cormier et Peirani continueront l’étude pour le ravalement des couloirs des étages 2 à 28, afin de présenter un projet à l’AG de 2009.

- Fermeture extérieure et escalator : MM. Matsakis, Cormier et Lazzerini continueront l’étude pour la fermeture de la résidence sur la rue Boucry et la réfection de l’escalier et l’escalator d’accès au niveau 1, afin de présenter un projet à l’AG de 2009. Ce projet proposera certainement d’installer un escalator descendant.

- Bruit : M. Cormier continuera le travail entamé en 2007 sur l’identification des nuisances sonores subies par les résidants et les moyens d’y remédier.

- Comptabilité : Le suivi et le contrôle de la comptabilité du syndic seront effectués par M. Lazzerini.

- Contrats : Le suivi et le contrôle de la bonne application des contrats avec les prestataires de services (chauffage, entretien, ménage, jardins, sécurité, etc.) seront effectués par MM. Polak, Cormier et Lazzerini.


Amiante

- Le Conseil syndical demande à M. Camuset (architecte en charge du dossier) d'établir, pour le 16 juin, un comparatif détaillé (dans la mesure de la bonne volonté des entreprises) entre DALKIA et SLTE pour les travaux de préparation du chantier aux niveaux 0 et -1.
- Le Conseil syndical demande à M. Barbier de commissionner deux autres bureaux technique amiante (BTA) choisis par le Conseil syndical, afin de faire deux nouveaux diagnostics de l’amiante au niveau -2. Ces diagnostics seront comparés à celui d’Augéris réalisé l’année dernière.

Devis adopté:

Desautel : Remplacement de 21 extincteurs de plus de 10 ans. Les extincteurs à poudre seront remplacés par des extincteurs à eau, aussi efficaces, plus faciles à utiliser et moins chers. Remplacement de 112 bouchons des colonnes d’incendie (volés il y a quelques semaines). 3860 € TTC.

 

Questions diverses

M. Ho propose de mettre d'autres caméras devant les escaliers d'accès à la tour.

 

Prochaine réunion du Conseil syndical : le mercredi 16 juin à 19 h.



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